刘先生反映：“沂水县水岸花墅小区未交房，房屋存在漏雨、排污施舍差等诸多问题。”接到电话后，沂水县住建局马上对刘先生反映的问题进行了调查。经了解水岸花墅小区项目由山东赛石置业集团有限公司开发，该项目共有14个单位工程组成，2016年9月20日开工，2018年4月20日小区建设单位组织各方质量责任主体组成验收组进行了竣工验收。

经落实，该小区建设单因办理竣工验收备案所需的相关资料不全，未能完成竣工验收备案，暂不具备交房条件。沂水县住建局已要求小区建设单位尽快完善资料，及时办理竣工验收备案。房管办已责令建设单位停止向业主交房，待竣工验收备案完成后再向业主交房。

5月15日，沂水县突降大雨，由于小区排水配套设施不完善，导致雨水沿地下车库坡道灌入地下车库，造成地下车库积水，个别部位墙体、顶板发生渗漏。小区建设单位已于当夜组织人员对积水进行了处理，并采取安装潜水泵、设置拦水道等措施进行整改，彻底杜绝地下车库进水、积水隐患。对个别墙体、顶板渗漏问题，建设单位已安排人员采用低粘度、高强度防水胶液和聚氨酯发泡材料进行防水填充处理。目前各项措施正在落实中，沂水县住建局将跟踪监督整改工作，确保各项整改措施落实到位。经反馈，刘先生表示理解。